Meer mogelijkheden voor huurders die willen doorstromen

Veel huurders van Arcade wonen prettig in hun woning, maar soms past een andere woning beter bij hun situatie. Bijvoorbeeld een grotere woning voor een gezin, of juist een kleinere woning als de kinderen het huis uit zijn. Als huurders binnen de sociale huursector kunnen doorstromen naar een woning die beter bij hen past, komt hun huidige woning vrij voor een andere woningzoekende. Zo kunnen we de bestaande woningen beter benutten en krijgen meer mensen de kans op een passende woning.

Wat houdt huurders tegen?

Uit een pilot van de VvA en Arcade blijkt dat huurders tegen verschillende problemen aanlopen als zij willen verhuizen. Veel huurders weten niet goed welke regels gelden bij doorstroming. Dit maakt het moeilijk om een beslissing te nemen. Daarnaast kunnen de kosten een probleem zijn. Een andere woning kan bijvoorbeeld een hogere huur hebben. Ook een verhuizing en het opnieuw inrichten van de woning kosten geld. Er zijn ook praktische vragen. Hoe regel je de verhuizing? En aan welke eisen moet je huidige woning voldoen als je die achterlaat? Tot slot speelt de buurt een belangrijke rol. Huurders willen hun sociale contacten en de hulp die zij in hun omgeving krijgen niet zomaar kwijtraken.

De VvA heeft het huurdersperspectief op tafel gelegd

De VvA heeft het initiatief genomen voor een pilot. Daarmee hebben we samen met Arcade onderzocht waar huurders tegenaan lopen als zij willen doorstromen. De ervaringen van huurders zijn vervolgens meegenomen om de mogelijkheden voor doorstroming te verbeteren. Zo zijn onder andere de mogelijkheden voor financiële ondersteuning uitgebreid en wordt vooraf helder gemaakt wat van een huurder wordt gevraagd en waar hij bij wordt geholpen. De VvA vindt het belangrijk dat huurders goed worden geïnformeerd en dat er wordt gekeken naar oplossingen die aansluiten bij hun situatie.

Meer mogelijkheden voor huurders

Naast de regels die Arcade zelf heeft aangepast was de aanpassing van de Huisvestingsverordening van de gemeente Westland een heel belangrijke stap. Normaal gesproken worden sociale huurwoningen toegewezen volgens vaste rangorderegels. Met steun van de VvA heeft Arcade het voor elkaar gekregen dat huurders die willen doorstromen nu rechtstreeks worden bemiddeld naar een passende woning. Zij hoeven daarbij niet mee te doen aan de normale rangorde. Hiervoor heeft de gemeente Westland de Huisvestingsverordening aangepast. Doorstromers kunnen nu worden meegenomen in de ruimte die corporaties hebben om maximaal 10% van de vrijkomende woningen anders toe te wijzen. De woning die door de verhuizing vrijkomt, wordt vervolgens weer op de normale manier toegewezen aan een woningzoekende. De aangepaste regels geven Arcade meer mogelijkheden om huurders te helpen die binnen de sociale huursector willen doorstromen. Ook andere woningcorporaties in de gemeente Westland kunnen deze mogelijkheid gebruiken.

#VvA #Doorstroming #SocialeHuur #Huurders #Westland