Woonwethouder Van der Stee: ‘Westland moet de hoogte in voor meer sociale huurwoningen’

Bron AD Fred Vermeer 27-11-19, 07:03

Westland bouwt veel minder sociale huurwoningen dan het gemeentebestuur zou willen. Daarom gaat wethouder wonen Ben van der Stee (LPF) met ontwikkelaars en woningcorporaties in de slag om de voorraad huizen te vergroten. ,,Ook Westland moet de hoogte in.”

Dat stelt Van der Stee in een reactie op vragen die oppositiepartij Westland Verstandig over wat het gemeentebestuur doet om te zorgen dat er in Westland genoeg sociale huurwoningen bijkomen. Onder meer woontorens noemt de wethouder als potentiële oplossing voor het probleem van het tekort aan sociale huurwoningen. Hij is daarover in gesprek met in elk geval woningcorporatie Arcade. Als locaties voor deze woontorens noemt de wethouder het terrein van het World Horti Center in Naaldwijk, maar ook Wateringen-noord en Waelpark in ‘s-Gravenzande. Hoeveel appartementen er kunnen komen of hoe hoog de torens moeten worden, is nog onderwerp van gesprek.

Visie

Van der Stee gaf aan dat het uitgangspunt voor de toekomst is dat er tot 2030 1300 nieuwe sociale huurwoningen nodig zijn. ,,Vorig jaar zijn er 106 sociale huurwoningen gerealiseerd”, pareerde de wethouder de kritiek van Westland Verstandig dat er in 2018 te weinig sociale huurwoningen bijgebouwd zijn. ,,Ten opzichte van de visie is dat niet te weinig. Maar het kan altijd meer.”

Op korte termijn verwacht de wethouder de oplevering van Boomparck, een appartementengebouw met 26 sociale huurappartementen in Honselersdijk. In Duingeest in Monster komen er spoedig 36 sociale huurwoningen bij. ,,De gemeente Westland zet zich flink in voor meer sociale huurwoningen”, aldus Van der Stee. ,,We onderhandelen met ontwikkelaars om op woningbouwlocaties meer sociale huurwoningen te realiseren. En we betrekken de woningcorporaties bij private investeringen en het herontwikkelen van leegstaand vastgoed naar sociale huurwoningen. We proberen er álles aan te doen, maar als je het schema bekijkt, dan zitten we nog niet op die 1300 die we geprogrammeerd hebben. Dus we hebben nog wat te doen.”

Van der Stee stelt dat de gemeente op de plek van basisschool De Schakel in Maasdijk en aan de Sportlaan in De Lier ook samen met woningcorporatie Arcade probeert om sociale huurwoningen te realiseren.

Note VvA: Het klinkt allemaal mooi, maar de gemeenteraad moet hier wel aan mee willen werken.

Arcade: Wel in staat om aan opgaven te voldoen, inclusief nieuwbouw

Door: WOSRedactie Gepubliceerd op: maandag 18 november 2019

Woningcorporatie Arcade stelt wel degelijk financieel in staat te zijn “om aan al onze opgaven te voldoen en te investeren in nieuwbouw”. Dat nieuwbouw van sociale woningen in Westland niet van de grond komt, ligt voornamelijk aan de hoge grondprijzen in de gemeente.

Dit zegt Arcade in een reactie op raadslid André van den Berg van GemeenteBelang Westland. Die stelde in vragen aan het college vorige week vrijdag dat er voorrang moet worden gegeven aan het behouden van de Vestiawoningen voor de Westlandse markt boven de productie van nieuwe sociale huurwoningen, omdat de Westlandse corporaties financieel niet in staat zijn om alle (investerings)opgaven te realiseren.

Een woordvoerder van Arcade laat aan de WOS weten dat Van den Berg (voormalig directeur van corporatie Wonen Wateringen, red.) niet weet hoe de financiële situatie van Arcade is. “Wij zijn in staat aan al onze opgaven te voldoen en te investeren in nieuwbouw, te weten 100 sociale huurwoningen per jaar (conform de prestatieafspraken). Niet alleen in Den Haag maar ook in Westland.”

Voorwaarde is wel dat er iets aan de grondprijzen wordt gedaan. Er is in Westland geen betaalbare grond beschikbaar voor sociale woningbouw, meent Arcade. “Bij de zogenaamde ONW-gebieden en Westlandse Zoom wordt gerekend met een grondprijs voor één sociaal huurappartement van 40.000 euro. Terwijl in de grondnota van gemeente Westland staat dat de grondprijs voor een sociaal huurappartement 16.000 euro is. Met deze grondprijzen kan geen enkele woningcorporatie sociale nieuwbouwwoningen realiseren.”

Vacature: lid Raad van Commissarissen

Arcade is een professionele woningcorporatie en heeft bezit in de kernen Ter Heijde,
Monster, ’s-Gravenzande, Heenweg, Poeldijk, Naaldwijk en De Lier in de gemeente Westland en is tevens actief in de stad Den Haag. In totaal bezit de organisatie circa 8.730 verhuureenheden zoals eengezinswoningen, appartementen en bedrijfsruimtes. Daarnaast hebben wij een ontwikkelportefeuille van 1.300 woningen. De focus ligt op het bouwen en verhuren van sociale huurwoningen.


Lid Raad van Commissarissen op voordracht van
de huurdersvereniging
Vanwege het bereiken van het einde van de zittingsperiode en het niet meer herkiesbaar zijn van een commissaris, is binnen de raad een vacature ontstaan. In deze veelzijdige en zeer interessante functie bent u mede het proactieve bestuurlijke geweten van Arcade.

Voor het nieuwe lid van de Raad van Commissarissen is kennis en ervaring primair vereist op de volgende aandachtsgebieden:
– Volkshuisvesting
– Juridisch (WO rechten)

Voor de organisatie is het van belang dat de kandidaat bij voorkeur een binding heeft met de gemeente Westland.
Uitgebreide informatie treft u aan in het bijgevoegde profiel.

De selectieprocedure
De procedure wordt begeleid door Christel Reinders van QuiEs Executive Search. Kandidaten kunnen reageren tot uiterlijk 17 december 2019. In week 51 worden de sollicitanten geïnformeerd over de voortgang. De eerste oriënterende gesprekken vinden plaats in de weken 2 tot en met 4 van 2020. Deze gesprekken vinden plaats in de omgeving van Haarlem.

Interesse
Uw reactie ontvangen wij graag voor 17 december 2019, via c.reinders@estoquies.nl onder vermelding van ‘sollicitatie Lid RvC Arcade Wonen HV’.