Op 9 januari heeft de gemeente Den Haag de Raamovereenkomst 2026-2030 gepresenteerd. In de Raamovereenkomst zijn afspraken met woningcorporaties en huurdersorganisaties gemaakt over leefbaarheid, beschikbaarheid van sociale huurwoningen, betaalbaarheid, wonen en zorg en duurzaamheid. We zijn als Vereniging voor Arcadehuurders tevreden over de uitkomsten ook omdat we als huurdersorganisaties gezamenlijk zijn opgetrokken en op meerdere punten resultaten hebben geboekt.

Een paar voorbeelden

Van de vrijkomende sociale huurwoningen wordt maximaal 30% toegewezen aan urgente woningzoekenden en personen met begeleiding. Huurdersorganisatie willen dit percentage niet verhogen omdat anders reguliere woningzoekende nog moeilijker een woning vinden. Deze begrenzing is ook nodig om de buurten leefbaar te houden. Afgesproken is om de nieuwbouw van sociale huurwoningen beter over de stad te verspreiden. De afspraken met zorg en welzijnsorganisaties worden verbeterd. Eind 2026 wordt gekeken of de maatregelen werken.

Ook is gesproken over het inzamelen en opslaan van afval in nieuwe wooncomplexen. Dit is duur en brengt risico’s mee voor veiligheid en hygiëne. Daarom werkt in 2026 een werkgroep uit hoe risico’s en extra kosten voor corporaties en huurders kunnen worden beperkt, door zo slim mogelijk gebruik te maken van de schaarse ruimte en financiële middelen.

Naast nieuwbouwprojecten kunnen extra woningen gebouwd worden door een extra verdieping te plaatsen, woningen aan bestaande complexen te bouwen of woningen te splitsen. Het parkeren vormt hierbij vaak een hindernis. Afgesproken is nu dat als het parkeren een belemmering vormt partijen gezamenlijk verkennen welke aanvullende maatregelen mogelijk zijn, zodat de bouwmogelijkheden maximaal worden benut.

Er blijft nog genoeg te wensen over. Zo zijn er geen concrete plannen voor het (her)verdelen van sociale huurwoningen over de stad (zand en veen). Er is nog veel te bespreken over de energietransitie. Er zijn nog geen garanties voor inspraak van huurders(organisaties) over betaalbaarheid bij warmtenetten.

Komend jaren blijft de VvA als huurdersorganisaties aan tafel met corporaties en de Gemeente Den Haag. De VvA houdt de vinger aan de pols of afspraken worden gerealiseerd, praat mee over het verder invullen van afspraken en blijft als huurdersorganisaties samen optrekken. Samen zorgen zij dat de belangen van huurders geborgd zijn én blijven en de Raamovereenkomst een succes wordt.